2013年5月19日日曜日

ユナイテッド・アーバン投資法人 個人向け社債 金利0.69%

<ユナイテッド・アーバン投資法人 個人向け社債>

ユナイテッド・アーバン投資法人が個人向け社債を発行します。
発行条件は以下のとおりです。

償還期限:5年
金利条件:0.69%
発行総額:20億円
社債額面:100万円
募集期間:平成25年5月20日~5月29日まで
格付け:AA-(JCR)
販売会社:バークレイズ証券、SMBC日興証券

ユナイテッド・アーバン投資法人はJ-REITの1つです。
J-REITとは、投資家からお金を集め、不動産を買い、その賃貸収入を投資家に分配する金融商品です。
そんなJ-REITの1つのユナイテッド・アーバン投資法人が、個人向け投資法人債の発行です。

僕は、株式投資もしているのですが、その中で、J-REITにも投資をしています。
リーマンショック直後に破綻するJ-REITもありましたが、最近は、市況も安定しており、安心して見ることができます。
また、不動産からの賃貸収入は比較的安定するので、分配金も安定傾向があります。
特に、ユナイテッド・アーバン投資法人は、負ののれんの償却により、3%台の安定した分配金がもらえます。
そういったことを考えると、アベノミクスによって、J-REITは相場が上昇し買い時ではないとはいえ、今回の社債には魅力を感じません。

<銀行定期預金 金利(大口5年)>
三井住友銀行 0.05%
ソニー銀行 0.18%
住信SBIネット銀行 0.17%



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