2015年7月1日水曜日

東京建物が、個人向け社債を発行。超低金利の環境下では、なかなか魅力的な金利にみえます♪

 

【 東京建物  個人向け社債 】
東京建物が、個人向け社債を発行しています。
発行条件は以下のとおりです。

【 発行条件 】
・償還期限:6年
・金利条件:0.59%
・発行総額:100億円
・社債額面:100万円
・募集期間:平成27年7月1日~7月14日まで
・格付け:A-(JCR)
・販売会社:みずほ証券

【発行体】
東京建物は、旧安田財閥系の総合不動産会社です。
マンション販売と、賃貸ビルを主力としています。
自己資本比率は2割台で、有利子負債は7千億円台もあります。
ちょっと多いような気はしますが、不動産業には、こういった銘柄も多いです。


【社債の評価】 C 
〔A~Eの5段階で勝手ながら評価。Aが最高・Cが普通・Eが最低〕

本当に、最近は低金利の社債しかないです。
そんな社債ばかり見てきたので、今回の東京建物の社債が魅力的にみえます。
そんななかで、少し気になるのが有利子負債の金額です。
名門不動産会社ではありますが、僕は、投資する際に、資産の一部どまりにすべきと思います。

【気になるブロガーの評価まとめ】

・東京建物が初の個人向け社債を発行!年利0.59%東京建物株式会社第21回無担保社債(6年債)が条件決定!みずほ証券(社債投資まとめ!)


【銀行定期預金 金利(大口5年)】
・みずほ銀行 0.05%
・ジャパンネット銀行 0.105%
・オリックス銀行 0.40%
・住信SBIネット銀行 0.11%
・SBJ銀行 0.55%


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