2013年11月14日木曜日

ユナイテッド・アーバン投資法人 個人向け社債 金利0.47%

<ユナイテッド・アーバン投資法人 個人向け社債>

ユナイテッド・アーバン投資法人が個人向け社債を発行します。
発行条件は以下のとおりです。

償還期限:5年
金利条件:0.47%
発行総額:130億円
社債額面:100万円
募集期間:平成25年11月5日~11月19日まで
格付け:AA-(JCR)
販売会社:大和証券など

ユナイテッド・アーバン投資法人とはREITの1つです。
REITとは多くの投資家からお金を集めて不動産を買い、そこからの収益を投資家に配当する金融商品です。


社債の償還期間について僕は短いほうがリスクが少ないので評価しています。
今回の社債は、償還期限は5年ですので、少し長いです。

もっとも、今回の社債の最も評価しない点は金利です。
0.47%では全く魅力がなく購入に前向きにはなれません。

ちなみに、ユナイテッド・アーバン投資法人に投資をすれば、配当利回り3%台半ばの配当利回りです。
こちらの方が株価の変動はあるものの、配当利回りでは断然高いです。
株式の利回りと比較することはナンセンスかもしれませんが、今回の社債の購入には慎重な判断をするべきと思います。


<銀行定期預金 金利(大口5年)>
みずほ銀行 0.08%
住信SBIネット銀行 0.24%
オリックス銀行 0.32%
楽天銀行 0.32%


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