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2024年3月5日火曜日

ヒューリックが凄い。配当金・株主優待・業績まとめ!

 

「ヒューリック(3003)」 は、不動産大手企業です。
旧富士銀行の店舗不動産の管理部門を祖業に、都心の駅近接ビルを中心に、好物件を保有しています。

ヒューリックは、安定した業績成長と増配が魅力です。
同業の昭栄と合併した2012年以降、10年以上にわたり増益・増配を継続しています。

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■ ヒューリックの株主優待まとめ!

ヒューリックの株主優待は、カタログギフト3千円相当が貰えます。
そのためには、300株・約45万円の投資が必要となります。
また、長期保有の優遇制度もありますが、2025年以降は2年以上の継続保有のみを対象に6千円相当に増額されます。

このヒューリックのカタログギフトは、商品が豪華なことでも有名です。
有名店の銘菓のほか、お肉や果物などの選択肢も多く、何を貰うかのか迷ってしまいます。

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■ ヒューリックの配当金まとめ!


ヒューリックは、中期経営計画で、配当方針を明記しています。
株主還元は、配当を中心とし、配当性向目標は40%以上とされています。
これまでの配当金の実績としても、2008年の上場以来、毎期増配を実現しています。

1株あたりの配当金は、2014年:10.5円から2023年:50円と、この10年間で約5倍に増配されています。
コロナ禍の時期も含めて、キレイに右肩上がりです。
今後も、事業の成長とともに、少しずつでも配当金が増えたら嬉しいです。

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■ ヒューリックの業績まとめ!

ヒューリックの業績は、2012年の昭栄との合併以降、着実に増益を継続しています。
コロナ禍でも増益を実現した底堅さは高評価です。

2023年12月期のセグメント別では、以下のとおりです。
開発事業が中心ですが、賃貸事業の利益に占める割合が高い特徴があります。
この背景としては、都心に競争力の高い物件を保有し、業績の底支えにつながっているものと考えられます。


中期経営計画では、2029年までに毎年100億円ずつ増益という野心的な目標を掲げています。
あわせてオフィス以外にも多角化を進め、リスク抑制も図るそうです。

財務面は、自己資本比率3割弱です。
不動産企業は、有利子負債が多い傾向にあり、ヒューリックも約1兆5千億円を抱えます。
金利上昇による影響は、しっかり見極めたいです。
2024年12月期の業績は、会社予想では、前年比で僅かながら増益見込みとなっています。

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【基礎情報】ヒューリック (3003)

(2024年3月1日時点)
・株価 1,511円
・PBR 1.50
・PER 11.73
・自己資本比率 28.9%
・配当利回り 3.44%
・最低投資額 151,100円


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