ヒューリックが凄い。配当金・株主優待・業績まとめ！

2026年5月31日日曜日

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「ヒューリック（3003）」は、不動産大手です。

旧富士銀行の不動産管理部門を祖業とし、現在は、都心の駅近接ビルを中心に、好物件を保有しています。

このヒューリックは、安定した業績成長と増配が魅力です。
同業の昭栄と合併した２０１２年以降、１０年以上にわたり増益・増配を継続しています。

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■ ヒューリックの株主優待まとめ！

ヒューリックの株主優待は、カタログギフト６千円相当が貰えます。

そのためには、３００株・約５４万円を投資し、２年以上継続して保有している必要があります。

このカタログギフトは、商品が豪華なことでも有名です。

有名店の銘菓のほか、お肉や果物などの選択肢も多く、それが３千円相当×２点も選べるので有難いです。

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■ ヒューリックの配当金まとめ！

ヒューリックは、配当方針を、中期経営計画のなかで明記しています。

株主還元について、配当金を中心とし、利益成長を通じて配当絶対額を増やす方針とされています。

また、連結配当性向は４５％に引き上げると明記があります。

実際に、これまでの配当金の実績でも、２００８年の上場以来、１７年連続増配を実現しています。

１株あたりの配当金は、２０１６年：１７円から２０２５年：６２円と、この１０年間で約３倍に増配されています。

コロナ禍の時期も含めて、キレイに右肩上がりです。

今後も、事業の成長とともに、少しずつでも配当金が増えたら嬉しいです。

■ ヒューリックの業績まとめ！

ヒューリックの業績は、２０１２年の昭栄との合併以降、着実に増益を継続しています。

コロナ禍でも増益を実現した底堅さは高評価です。

２０２５年１２月期のセグメント別では、以下のとおりです。

不動産事業が売上高、利益の中心です。

そのなかで開発事業が中心ですが、銀座等の都心の物件を持ち、賃貸事業の利益に占める割合も一定あります。

中期経営計画では、２０３６年までに経常利益３０００億円を達成するという、野心的な目標を掲げています。

レーサムやリソー教育など、М＆Aにも積極的です。

あわせて、オフィス以外にも多角化を進め、リスク抑制も図るそうです。

また、含み資産という強みも持ちます。

賃貸不動産の簿価１兆６千億円に対し、時価は１兆９千億円となり、含み益が３千億円以上もあります。

財務面は、自己資本比率は２割台と、やや低めとなっています。

不動産企業は、有利子負債が多い傾向にあり、ヒューリックも２兆円以上を抱えています。

金利上昇がリスクなので、その影響を見極めたいです。

２０２６年１２月期の業績は、会社予想では、前年比で約１割の増益見込みとなっています。

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【基礎情報】ヒューリック（3003）
（２０２６年５月８日時点）
・株価　１，８０３円
・ＰＢＲ　１．５１
・ＰＥＲ　１１．３０
・自己資本比率　２５．５％
・配当利回り　３．７２％
・最低投資額　１８０，３００円

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