平和不動産が凄い。配当金・株主優待・業績まとめ

2026年3月22日日曜日

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「平和不動産（8803）」は、不動産デベロッパー中堅です。
国内証券取引所の不動産を保有する企業として設立され、東京兜町などに賃貸物件を保有しています。

平和不動産は、配当金・株主優待が魅力で、さらに業績の安定感もあり、バランスのとれた投資銘柄です。

１０年にわたって連続増配を継続しており、配当金投資では注目です。

■ 平和不動産の株主優待まとめ！

平和不動産の株主優待は、カタログギフト４千円相当が貰えます。

そのためには、２００株・約４８万円の投資が必要です。

また、３年以上の長期保有の場合は、金額が４千円相当に増額されて、株主優待の魅力が高まります。

我が家の場合は、カタログギフトでは食品・グルメを貰うことが多いです。

普段、自分で買うことはない、ちょっと贅沢な逸品を貰うことで、生活に華を添えてくれる銘柄だと思います。

■ 平和不動産の配当金まとめ！

平和不動産の配当方針は、２０２６年までの中期経営計画において、連結配当性向５０％程度と明記されています。

また。２０２７年まで特別配当の実施も記載されています。

配当金の実績は、基本的には増配基調にあります。
１株あたりの配当金は、２０２１年：３９円⇒２０２５年：８６円へと約２倍に増配されています。

ただし、配当金に関する注意点として、リーマンショック時には、大幅減配されています。

その後、金額を回復するまで１０年以上も必要としました。

そのため、景気後退時に減配の可能性も、頭に入れつつ投資したいです。

■ 平和不動産の業績まとめ！

平和不動産の業績は、長期的には増益基調にあります。

リーマンショック時やコロナ禍には、減益したものの、黒字を確保するなど、底堅さがあります。

セグメント別の売上・利益は、２０２５年３月期は、次のとおりです。
不動産の賃貸収入が主力であり、仲介手数料なども含め、収入の安定感の高さが強みと言えます。

東京兜町のブランド化や、札幌再開発プロジェクトなど、自社不動産の強化に乗り出しています。

好立地に持つ自社不動産の強みを、さらに強化する取組みに期待したいです。

財務面では、自己資本比率は３割弱と、一般的な水準といえます。
２０２６年３月期の業績は、会社予想では前年比で、営業利益が約１割の増益見込みです。

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【基礎情報】平和不動産（8803）
（２０２６年３月１９日時点）
・株価　２，４２０円
・PBR　１．４５
・PER　１７．０９
・自己資本比率　２８．２％
・配当利回り　３．８４％
・最低投資額　２４２，０００円

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