ヒューリックが凄い。配当金・株主優待・業績まとめ！

2025年8月16日土曜日

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「ヒューリック（3003）」は、不動産大手です。

旧富士銀行の不動産管理部門を祖業とし、現在は、都心の駅近接ビルを中心に、好物件を保有しています。

このヒューリックは、安定した業績成長と増配が魅力です。
同業の昭栄と合併した２０１２年以降、１０年以上にわたり増益・増配を継続しています。

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■ ヒューリックの株主優待まとめ！

ヒューリックの株主優待は、カタログギフト６千円相当が貰えます。

そのためには、３００株・約４６万円を投資し、２年以上継続して保有している必要があります。

このカタログギフトは、商品が豪華なことでも有名です。

有名店の銘菓のほか、お肉や果物などの選択肢も多く、それが３千円相当×２点も選べるので有難いです。

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■ ヒューリックの配当金まとめ！

ヒューリックは、配当方針を、中期経営計画のなかで明記しています。

株主還元について、配当金を中心とし、利益成長によって増配を継続する方針とされています。

また、連結配当性向は４０％以上と明記があります。

実際に、これまでの配当金の実績でも、２００８年の上場以来、毎期増配を実現しています。

１株あたりの配当金は、２０１４年：１０．５円から２０２４年：５４円と、この１０年間で約５倍に増配されています。

コロナ禍の時期も含めて、キレイに右肩上がりです。

今後も、事業の成長とともに、少しずつでも配当金が増えたら嬉しいです。

■ ヒューリックの業績まとめ！

ヒューリックの業績は、２０１２年の昭栄との合併以降、着実に増益を継続しています。

コロナ禍でも増益を実現した底堅さは高評価です。

２０２４年１２月期のセグメント別では、以下のとおりです。

開発事業が中心ですが、賃貸事業の利益に占める割合が高い特徴があります。

この背景としては、都心に競争力の高い物件を保有し、業績の底支えにつながっているものと考えられます。

中期経営計画では、２０２９年までに毎年１００億円ずつ増益という野心的な目標を掲げています。

レーサムやリソー教育など、М＆Aにも積極的です。

あわせてオフィス以外にも多角化を進め、リスク抑制も図るそうです。

財務面は、自己資本比率２割強です。

不動産企業は、有利子負債が多い傾向にあり、ヒューリックも２兆円以上を抱えています。

金利上昇がリスクなので、その影響を見極めたいです。

２０２５年１２月期の業績は、会社予想では、前年比で少しですが増益見込みとなっています。

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【基礎情報】ヒューリック（3003）
（２０２５年８月１５日時点）
・株価　１，５５６円
・ＰＢＲ　１．４３
・ＰＥＲ　１１．５７
・自己資本比率　２４．７％
・配当利回り　３．６６％
・最低投資額　１５５，６００円

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